近幾年來，中國房地產(chǎn)飛速發(fā)展，各個樓盤層出不窮。開發(fā)商們想盡一切辦法將自己的項(xiàng)目設(shè)計得獨(dú)具一格，以便吸引更多的購房者。但隨著人們生活水平和個人素質(zhì)的提高，選擇一套好的住房的標(biāo)準(zhǔn)，不僅僅是停留在項(xiàng)目本身，優(yōu)秀的物業(yè)管理，已經(jīng)慢慢成為了人們買房的重要依據(jù)。

       物業(yè)管理在我國僅有20年左右的發(fā)展歷史，目前還被稱作一門新興行業(yè)。 近代意義的物業(yè)起源于英國，隨后，跟著改革開放政策的實(shí)施，物業(yè)管理正式由香港引進(jìn)中國大陸。隨后，我國又相繼頒布了一系列條例，鞏固了物業(yè)管理在社會中的地位，人們的生活也漸漸離不開物業(yè)管理。

　　新興行業(yè)的發(fā)展，總會出現(xiàn)良莠不齊的現(xiàn)象。一些物業(yè)管理公司不具備相應(yīng)資質(zhì)，利字當(dāng)頭，收取物業(yè)費(fèi)用卻不履行相應(yīng)的義務(wù)，使業(yè)主們苦不堪言。最近一則新聞就爆出鄭州管城區(qū)一小區(qū)內(nèi)，物業(yè)管理公司以房產(chǎn)證為要挾，強(qiáng)制業(yè)主繳納高額物業(yè)管理費(fèi)用，不繳納就不發(fā)放房產(chǎn)證。據(jù)該小區(qū)業(yè)主劉女士介紹，需繳納的物業(yè)管理費(fèi)用與當(dāng)初購房時商定的不一致，高出了近一倍。業(yè)主黃先生說：“交了這么高的物業(yè)管理費(fèi)，如果他們能做好，我們也認(rèn)了。但是現(xiàn)在小區(qū)里到處都是垃圾，電梯也經(jīng)常壞，我們住21樓，上下班還要爬樓梯，非常不方便。而且樓下的防盜門鎖壞了，也沒人來修!”

　　這樣的物業(yè)管理公司，不僅給業(yè)主們的生活帶來了不便，也影響了業(yè)主們的居住心情，降低了小區(qū)樓盤的價值。

　　一個優(yōu)秀的物業(yè)管理公司，就是要通過統(tǒng)一規(guī)劃管理，來保障業(yè)主們生活舒適，為業(yè)主們提供便利。公司在楷林IFC的李先生說：“有一次離開公司后忘記鎖門，到家以后便接到了物業(yè)打來的電話，說巡視時發(fā)現(xiàn)門沒有鎖，便用他們自己的鎖鎖上了，為了不讓我們多走兩趟路，第二天一大早物業(yè)人員便已經(jīng)拿著鑰匙在公司門口等著了。這個我記得非常清楚，雖然只是一件小事，但是卻讓我覺得很貼心。”李先生還表示，正式由于對楷林IFC物業(yè)管理的好感，朋友們也紛紛在楷林IFC購房。

      了解，楷林IFC項(xiàng)目按照LEED銀級認(rèn)證要求設(shè)計和施工，在硬件配置方面達(dá)到國際領(lǐng)先水平。電梯配比5000㎡：1，高于國際通行標(biāo)準(zhǔn);停車位配比達(dá)到86㎡:1，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了國際通行100㎡:1的標(biāo)準(zhǔn)。而且特聘全球知名物管仲量聯(lián)行駐場顧問，為客戶提供更加完美的物業(yè)服務(wù)。

　　物業(yè)管理不只是一個單純盈利的頭銜，而應(yīng)該是實(shí)實(shí)在在為業(yè)主服務(wù)。優(yōu)秀的物業(yè)管理，如今已成為人們選擇樓盤的一大標(biāo)準(zhǔn)。在社會人性化發(fā)展的今天，人們看重的已經(jīng)不止是項(xiàng)目的價值，更注重的是項(xiàng)目帶來的感受。開發(fā)商們與其苦惱如何將自己的項(xiàng)目夸耀的天花亂墜，不如實(shí)際的選擇優(yōu)秀的物業(yè)管理公司。優(yōu)秀的物業(yè)管理，定會帶來更多的銷售業(yè)績。